CONDIZIONI GENERALI.   PRIMA: Le prenotazioni saranno confermate solo se è stato pagato l'anticipo minimo del 20% della prenotazione corrispondente, essendo valido solo per le persone e le date indicate. La prenotazione anticipata è intesa come il momento da quando il cliente conferma verbalmente o per iscritto la sua intenzione di affittare la casa, fino al pagamento del 20% dell'importo totale, che deve essere reso effettivo prima di due giorni dopo la prenotazione anticipata. La cancellazione della prenotazione entro 7 giorni prima della data di occupazione, comporterà la perdita dell'importo pagato e potrebbe richiedere il pagamento dell'importo in sospeso, se si verifica 1 giorni prima dell'ingresso. Allo stesso modo, nel caso in cui la cancellazione della prenotazione per cause di forza maggiore effettuata da Casa Rural La Chirumba, l'importo sarà rimborsato per intero e sarà fatto tutto il possibile per trovare una sistemazione alternativa, se il cliente lo desidera. SECONDO: All'ingresso della casa verrà pagato il resto dell'importo del soggiorno e una cauzione di 200 euro, che sarà in deposito essendo restituita all'uscita se non ci sono danni o spese extra di pulizia e / o condizionamento. TERZO: Come regola generale, non saranno ammesse più persone di quelle stipulate nel presente contratto. Se c'è la necessità di ospitare un numero maggiore di persone, la struttura deve essere informata per autorizzare il loro alloggio. Se tale eccezione non è ammessa e il cliente supera comunque il limite stabilito, il proprietario si riserva il diritto di recedere immediatamente dal contratto, richiedendo lo sfratto della casa e delle sue strutture senza alcun tipo di risarcimento economico. QUARTO: Il check-in sarà alle 16:00 e il check-out alle 12:00. Il contratto sarà automaticamente risolto, senza preavviso, alla data e all'ora indicate nella prima scheda del contratto. Tuttavia, questi orari possono essere modificati, su richiesta del cliente e se l'arrivo di nuovi clienti lo consente. Se fosse stato dato il permesso di partire dopo l'orario concordato, e non ci fosse tale partenza, verrebbe pagato un plus di 100 euro per un incremento di tempo non aumentato e per il lavoro del personale di pulizia e manutenzione; dovendo in ogni caso uscire di casa il giorno della partenza. In ogni caso, il cliente lascerà la casa all'orario concordato e restituirà le chiavi al Gestore-Locatore della Casa Rurale. QUINTO: Non sono ammessi animali domestici: cani, gatti, uccelli o altri animali domestici, all'interno della casa per motivi di igiene, se non espressamente autorizzati per iscritto al momento della prenotazione, e opportunamente delineati nelle osservazioni aggiuntive riportate nella prima pagina di questo documento. SESTO: L'affitto comprende: biancheria da letto e da bagno (lenzuola e asciugamani), consumo di acqua corrente ed elettricità, elettrodomestici, stoviglie, posate, bicchieri, utensili da cucina, prodotti per la pulizia, mobili e pulizia prima del vostro ingresso. Durante il soggiorno la pulizia è a carico del Cliente-Inquilino-Booker. Nel caso in cui la casa venga restituita con danni o in cattive condizioni di pulizia e ordine, la caparra consegnata verrà trattenuta, riservando al Gestore-Locatore il potere di intraprendere azioni legali contro il Cliente-Inquilino-Booker. Viene effettuato un inventario completo delle attrezzature e degli effetti personali della casa rurale, che è allegato a questo contratto. SETTIMO: Il proprietario in qualità di Gestore-Locatore della Casa Rurale "La Chirumba" può risolvere automaticamente il contratto, non essendo motivo di rimborso di importi o obbligazioni o di alcun risarcimento, nei seguenti casi: 1.- Eccesso di occupanti non autorizzati descritto nella terza clausola. 2.- La cessione o il subaffitto di tutto o parte di quanto oggetto del presente contratto. 3.- Portare i mobili al di fuori dell'interno della casa rurale: tavoli, sedie, televisione, effetti personali, ecc. 4.- Mancato rispetto delle consuete regole di urbanità, igiene, convivenza o ordine pubblico. 5.- Uso improprio, inappropriato o negligente delle strutture o di una qualsiasi delle apparecchiature che le integrano.